Crédito à habitação: prestações voltam a subir este mês

As Euribor inverteram em Setembro a tendência de subida. As médias mensais das taxas a três, seis e 12 meses recuaram ligeiramente face às médias de Agosto. Ainda assim, esta não é a boa notícia que os milhares de famílias com crédito à habitação estavam à espera. É que quem tiver a sua prestação revista em Outubro, vai sentir um aumento da prestação face ao que paga agora. Confuso? Nós explicamos.

Se tem o seu crédito indexado à Euribor a seis meses (que é a mais frequente), e a sua prestação vai ser revista em Outubro, com base na média de Setembro, isso quer dizer que a última vez em que a sua mensalidade foi revista foi em Abril (com base na média de Março). E a Euribor a seis meses pode ter baixado em Setembro, face a Agosto, mas continua mais alta do que estava em Março, por isso, vai pagar mais do que tem pago desde Abril.

Se tomarmos como exemplo uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, está a pagar agora 550,84 euros de mensalidade. Com a nova revisão, passará a pagar 578,68 euros. Ou seja, há um aumento de quase 28 euros mensais.

O mesmo raciocínio é válido para quem tem os empréstimos indexados às taxas a três e 12 meses. Aqui, os aumentos na mensalidade para famílias com o mesmo empréstimo serão de nove e 12 euros, respectivamente.

Fonte Agencia Financeira